見(jiàn)圳客戶端·深圳新聞網(wǎng)2021年4月14日訊(深圳特區(qū)報(bào)記者 秦綺蔚)受深圳市規(guī)劃和自然資源局委托,深圳交易集團(tuán)(深圳公共資源交易中心)4月14日發(fā)布公告,擬于5月13日集中掛牌出讓6宗居住用地,并全部執(zhí)行“限價(jià)”方式。這是2021年深圳加大居住用地供應(yīng)迎來(lái)的第一波集中出讓“潮”。
深圳市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,住房問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題,事關(guān)民生幸福和城市發(fā)展。近年來(lái),深圳積極貫徹落實(shí)中央要求,系統(tǒng)構(gòu)建了面向2035年的住房供應(yīng)與保障體系,完善居住用地供應(yīng)政策,全力保障居住用地供應(yīng)。2021年,深圳將繼續(xù)堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央房地產(chǎn)調(diào)控政策,以增供應(yīng)、優(yōu)時(shí)序、強(qiáng)儲(chǔ)備為重要抓手,著力解決好大城市住房問(wèn)題。
6宗宅地將供應(yīng)建面約91萬(wàn)平方米
寶安尖崗山A122-0372宗地項(xiàng)目。
據(jù)了解,此次集中出讓的宗地總土地面積約36.19萬(wàn)平方米,總建筑面積約91.01萬(wàn)平方米,起始總價(jià)約105.76億元。
其中,1宗位于南山西麗,1宗位于寶安西鄉(xiāng),1宗位于龍華民治,1宗位于光明鳳凰,2宗位于深汕合作區(qū)。南山、龍華地塊擬用于建設(shè)出售的人才住房,寶安、光明及深汕兩宗地塊擬用于建設(shè)普通商品住房,配建人才房。除南山宗地為商業(yè)用地+居住用地外,其余用地均為居住用地,均采用“雙限雙競(jìng)”辦法掛牌出讓,均有毛坯房的限價(jià)要求。部分項(xiàng)目同時(shí)要求執(zhí)行“90/70”要求,須自宗地《出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)開工4年內(nèi)竣工。
即:限地價(jià)、限普通商品房銷售均價(jià),競(jìng)地價(jià)、競(jìng)配建只租不售的人才住房面積。宗地項(xiàng)目建成后的普通商品住房銷售均執(zhí)行限價(jià)。出讓宗地項(xiàng)目住宅套內(nèi)建筑面積在90平方米以下的普通住房的建筑面積和套數(shù)占比不低于可銷售商品住房總建筑面積和總套數(shù)的70%。