小唐租住在龍崗坂田四季花城
同住的還有其他租客
大家本來(lái)相安無(wú)事
但前不久
二房東范女士在客廳裝了個(gè)東西
讓他們很不自在……
二房東以監(jiān)控日常衛(wèi)生為由
在客廳安裝攝像頭
違規(guī)還要罰款
小唐告訴記者，去年8月份開(kāi)始，她和男友租住在這個(gè)復(fù)式房，房?jī)?nèi)還有另外兩戶租客。上周二，房東范女士在客廳安裝了一個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭，說(shuō)是可以防盜，但他們認(rèn)為，客廳盡管是幾戶租客的公共空間，但攝像頭一裝，總讓人覺(jué)得不自在。
租客們表示，一打開(kāi)房間的門(mén)，這個(gè)攝像頭就會(huì)照到房間里面。而夏天到了，他們居家的衣著也難免更清涼些。攝像頭的存在讓他們感到非常不方便。不僅如此，他們還認(rèn)為二房東此舉，侵犯了他們的隱私。
租客小唐稱，二房東表示，前段時(shí)間曾經(jīng)有人來(lái)看房，但對(duì)方覺(jué)得這套復(fù)式房的衛(wèi)生有點(diǎn)問(wèn)題，所以最后決定不租了。
二房東說(shuō)，這個(gè)攝像頭還會(huì)監(jiān)控客廳的日常衛(wèi)生情況，如果衛(wèi)生不合格，就要從他們的租房押金中扣款。小唐養(yǎng)了一只金毛犬，因?yàn)楣饭返裘?，二房東范女士有意見(jiàn)。
租客小唐她說(shuō)之前房子沒(méi)租出去，是因?yàn)槲覀兎块g太亂的原因，讓我們租客去負(fù)擔(dān)沒(méi)租出去的這部分租金。地上有狗毛，或者是什么其它雜物，她就要罰我們兩百元押金。
扣我們的那個(gè)衛(wèi)生費(fèi)啊，或者是扣押金的話也是不行，而且這個(gè)事情也不能說(shuō)她說(shuō)了算。
租客小陳
二房東失聯(lián)
一房東：會(huì)嘗試與二房東協(xié)商
記者撥打二房東范女士的電話
結(jié)果一直無(wú)法接通
其他租客從微信語(yǔ)音呼叫
對(duì)方也一直沒(méi)有回應(yīng)
幾經(jīng)周折，記者聯(lián)系上了房子的主人，業(yè)主熊女士。熊女士說(shuō)，她跟二房東范女士的租約在今年11月到期，她會(huì)嘗試再跟范女士協(xié)商。
一房東業(yè)主熊女士我問(wèn)她，你為什么要去裝攝像頭？她是說(shuō)什么公共衛(wèi)生很差啊，然后又開(kāi)始講空的房間的事情了。我對(duì)她說(shuō)，你冷靜想一下，平安過(guò)渡，不要整得太麻煩了，就讓她冷靜，再考慮一下。
那么二房東在客廳安裝攝像頭的行為
是否真的侵犯了租客隱私呢？
對(duì)此，有律師作出了解釋
律師：客廳屬于私人空間
裝監(jiān)控涉嫌侵權(quán)
律師何家榮認(rèn)為，合租屋的客廳本質(zhì)上也屬于承租人的私人空間，在這里安裝監(jiān)控，應(yīng)該取得租客們的許可。
律師何家榮
租戶在租賃期間，已經(jīng)合法取得了房屋的占用權(quán)和使用權(quán)。房東在該公用區(qū)域安裝攝像頭，應(yīng)當(dāng)征得租戶的同意，否則涉嫌侵犯租戶的隱私權(quán)。出租人無(wú)權(quán)在租賃合同未約定的情況下，通過(guò)通知、公約等單方意思表示，對(duì)承租人進(jìn)行罰款。
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第一現(xiàn)場(chǎng)、壹深圳客戶端 記者：蔣宗成
