原標題：深圳加大住房供應(yīng)：今年建6.3萬套商品住房，4萬套安居房
4月22日，深圳市住建局稱，今年一季度深圳新房價格上漲1．0％，二手房上漲2．8％，房價總體平穩(wěn)、略有上升。一季度房價大幅上漲的傳言與事實嚴重不符，不排除個別中介機構(gòu)和人員惡炒深圳樓價。
深圳市住建局負責(zé)人在深圳市專題新聞通氣會明確深圳堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，調(diào)控政策從未松動。深圳市嚴格執(zhí)行限購、限價、限貸、限售、限戶型等五限調(diào)控措施，并針對企業(yè)炒房、假離婚購房等問題，以打補丁的方式對政策進行補充完善。不符合條件的人員是不可能在深圳購買住房的，包括二手房。
通氣會上，上述負責(zé)人亦釋放了今年將加大市場供應(yīng)的信號。
按照深圳市住房和建設(shè)局同日印發(fā)的關(guān)于《深圳市住房發(fā)展2020年度實施計劃》（簡稱《計劃》）的通知，《計劃》提出，2020年商品住房計劃安排用地125公頃、建筑面積約563萬平方米，計劃供地擬建設(shè)6．3萬套；計劃供應(yīng)安居工程項目4萬套。
從商品住房用地安排來看，2020年度計劃安排商品住房用地供應(yīng)125公頃，包括新供應(yīng)用地50公頃，更新整備用地75公頃。同時，計劃共計擬建設(shè)擬建設(shè)商品住房6．3萬套、建筑面積563萬平方米。其中新供應(yīng)用地擬建設(shè)2．5萬套、建筑面積約225萬平方米；更新整備用地擬建設(shè)3．8萬套、建筑面積約338萬平方米。
此外，計劃安排供應(yīng)公共住房用地168．2公頃；計劃建設(shè)籌集安居工程項目8．1萬套；計劃基本建成（含竣工）安居工程項目約2．28萬套；計劃供應(yīng)安居工程項目4萬套。
《計劃》指出，深圳人口基數(shù)大、密度高、增長快，住房需求持續(xù)增長。為緩解長期緊張的供求關(guān)系，2020 年仍需進一步加大加快新供居住用地出讓，并在上半年實現(xiàn)年度目標 50％的居住用地出讓，力爭實現(xiàn)年內(nèi)供應(yīng)、年內(nèi)開工，加快達到預(yù)售入市條件，以有效及時增加商品住房的供應(yīng)，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
回顧2019年，《計劃》指出，去年深圳市商品住房各項調(diào)控政策以穩(wěn)為主，通過建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，因城施策，對普通商品住宅標準進行調(diào)整，取消商務(wù)公寓只租不售政策，持續(xù)深化房地產(chǎn)市場調(diào)控。一是超額完成商品住房居住用地供應(yīng)任務(wù)，加快商品住房建設(shè)與供應(yīng)進度。二是房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)定增長，拉動固定資產(chǎn)投資增長。三是房地產(chǎn)市場成交“量增價穩(wěn)”，促進市場平穩(wěn)發(fā)展。四是調(diào)整普通商品住宅標準，取消商務(wù)公寓只租不售政策，滿足合理住房需求。五是落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標，構(gòu)建并完善房地產(chǎn)市場長效機制。
計劃顯示，2019年，深圳市計劃安排供應(yīng)商品住房用地103公頃、建筑面積495萬平方米。其中新供應(yīng)用地17公頃（含深汕合作區(qū)8公頃），城市更新用地65公頃，土地整備等用地21公頃。2019年，商品住房用地實際供應(yīng)133．2公頃，完成年度供地任務(wù)的129％。其中完成新供應(yīng)用地43公頃；城市更新用地54公頃；通過土地整備利益統(tǒng)籌供應(yīng)用地36．2公頃。
資料來源：澎湃新聞、經(jīng)濟日報客戶端
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