深圳打包推出30平方公里產(chǎn)業(yè)用地，最大一塊用途已定！

日前，深圳首次集中推出30平方公里土地面向全球進(jìn)行產(chǎn)業(yè)招商。在這些產(chǎn)業(yè)用地中，面積大于1平方公里的地塊有9個(gè)，2個(gè)位于光明區(qū)。其中，面積最大的地塊達(dá)到4.8平方公里，位于光明科學(xué)城內(nèi)。

也就是說(shuō)，光明是此次集中推出產(chǎn)業(yè)用地中，總量最大、單個(gè)地塊最大的區(qū)。

最新進(jìn)展情況是，光明區(qū)目前已完成10.6平方公里土地整備工作，今年內(nèi)將完成10平方公里土整入庫(kù)。

按照打造建設(shè)世界一流科學(xué)城、深圳北部中心、綜合性國(guó)家科學(xué)中心核心承載區(qū)的戰(zhàn)略路徑與定位目標(biāo)，光明區(qū)備受外界關(guān)注。如今站在“聚光燈”下的光明區(qū)，究竟有何優(yōu)勢(shì)？未來(lái)發(fā)展如何提供土地保障？又將怎樣進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局？

本次光明4塊在列的土地分別是光明科學(xué)城核心大裝置區(qū)片區(qū)、光明科學(xué)城啟動(dòng)區(qū)片區(qū)、光明中心區(qū)片區(qū)、光明門戶區(qū)片區(qū)。

為提升產(chǎn)業(yè)原始創(chuàng)新能力，光明科學(xué)城的建設(shè)將是重中之重。光明科學(xué)城處于廣深港澳科創(chuàng)走廊的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，是國(guó)家推動(dòng)科技強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的南部核心引擎，也是以深圳為主陣地建設(shè)綜合性國(guó)家科學(xué)中心的先行啟動(dòng)區(qū)。

目前，光明科學(xué)城已確定引入腦模擬與腦解析、合成生物研究、材料基因組、空間引力波探測(cè)、空間環(huán)境與物質(zhì)作用研究、精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)影像研究六大科學(xué)裝置；中山大學(xué)深圳校區(qū)、中國(guó)科學(xué)院深圳理工大學(xué)（籌）也已選址光明。

就在前不久的高交會(huì)上，深圳灣實(shí)驗(yàn)室與深圳光明區(qū)簽約，將正式落戶光明區(qū)。深圳灣實(shí)驗(yàn)室作為首個(gè)正式入駐光明科學(xué)城的重大基礎(chǔ)研究機(jī)構(gòu)，將以光明為實(shí)驗(yàn)室核心基礎(chǔ)研究區(qū)，面向國(guó)際科技前沿、對(duì)接國(guó)家重大需求、創(chuàng)建創(chuàng)新高地，形成引領(lǐng)突破。

日前在光明區(qū)，正在建設(shè)的腦模擬與腦解析以及合成生物平臺(tái)已經(jīng)在幾天前完成樁基工程，項(xiàng)目總用地達(dá)4萬(wàn)6千多平，只相當(dāng)于30平方公里產(chǎn)業(yè)用地的千分之一點(diǎn)五，建成之后可以提供近22萬(wàn)平的科研空間。

以上種種，都是對(duì)“只要是好項(xiàng)目，來(lái)了就有地”這句話的最好印證。

值得關(guān)注的光明門戶區(qū)片區(qū)，未來(lái)將會(huì)發(fā)展生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、智能制造等一批新興產(chǎn)業(yè)。

從區(qū)位優(yōu)勢(shì)來(lái)看，光明門戶區(qū)北鄰觀光路，西鄰光僑路，南鄰龍大高速，毗鄰光僑高新技術(shù)工業(yè)帶，交通便利。觀光路貫穿片區(qū)東西，光僑路聯(lián)系南北。門戶區(qū)的光明城站，直達(dá)廣州火車南站和香港九龍站，進(jìn)入廣深港澳半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。

據(jù)了解，整個(gè)光明區(qū)規(guī)劃的新興產(chǎn)業(yè)基地達(dá)34平方公里，將聚焦發(fā)展新一代信息技術(shù)、新材料、生物與生命健康、人工智能、文化創(chuàng)意等新興產(chǎn)業(yè)。

光明區(qū)之所以能吸引大科學(xué)裝置、科研平臺(tái)，高科技企業(yè)爭(zhēng)相落戶，讓產(chǎn)業(yè)與科研形成雙重優(yōu)勢(shì)，與其產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和城市配套建設(shè)密不可分。

一直以來(lái)，光明都是深圳的高新技術(shù)企業(yè)制造基地，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，引進(jìn)培育了華星光電、普聯(lián)、歐菲光等一批產(chǎn)值過(guò)百億元的企業(yè)。

根據(jù)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，光明區(qū)結(jié)合未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，正在構(gòu)建以智能產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以特色服務(wù)產(chǎn)業(yè)為支撐的“3+1”產(chǎn)業(yè)體系。

中科院深圳先進(jìn)技術(shù)研究院副院長(zhǎng)呂建成說(shuō)：“產(chǎn)業(yè)要落地，首先產(chǎn)業(yè)所帶來(lái)的相應(yīng)從業(yè)人員就都要落地。”這意味著不僅要滿足產(chǎn)業(yè)的用地需求，相關(guān)配套措施也需同步完善。目前光明區(qū)正在提速配套建設(shè)，給予了外界積極信號(hào)：

據(jù)了解，光明區(qū)目前準(zhǔn)備印發(fā)招商引資1+4+N政策，對(duì)企業(yè)落戶、租賃進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；保障企業(yè)用地、用房空間；同時(shí)對(duì)優(yōu)質(zhì)實(shí)體企業(yè)子女入學(xué)、人才引進(jìn)等提供支持。

對(duì)于區(qū)域發(fā)展而言，只有在土地保障、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、人才積累及政策支持上都形成優(yōu)勢(shì)，才能進(jìn)一步吸引高端產(chǎn)業(yè)和科技力量作支撐，成為高質(zhì)量發(fā)展的“全能選手”、價(jià)值高地。而土地保障是基礎(chǔ)，更是勢(shì)在必行。

相較于深圳其它區(qū)域，光明區(qū)具有更多可整合開發(fā)的連片產(chǎn)業(yè)空間。如今，光明區(qū)全力騰挪發(fā)展空間，探索土地整備新路。擴(kuò)大增量、挖掘存量，量質(zhì)并舉保障產(chǎn)業(yè)用地，這對(duì)于未來(lái)發(fā)展意義重大。