這些天，深圳發(fā)布的一項(xiàng)重磅措施引發(fā)了社會(huì)各界的持續(xù)關(guān)注。根據(jù)規(guī)劃，深圳將用更大的力度推進(jìn)公共住房建設(shè)，位于原特區(qū)內(nèi)的公共住房項(xiàng)目最高售價(jià)低于5萬(wàn)／平方米、位于原特區(qū)外的公共住房項(xiàng)目售價(jià)低至2萬(wàn)－3萬(wàn)／平方米左右，均遠(yuǎn)低于同類地區(qū)商品房售價(jià)。
習(xí)近平總書記在黨的十九大報(bào)告中指出，要“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位。對(duì)于“房住不炒”的決策，大家都不陌生，而深圳則不斷用行動(dòng)在展現(xiàn)一座城市對(duì)落實(shí)“房住不炒”的定力和堅(jiān)持。
早在去年，深圳就發(fā)布了關(guān)于深化住房制度改革的相關(guān)意見，受到各界矚目。這一意見的一大特點(diǎn)是“系統(tǒng)性”，提出了“八大供給主體、六類保障渠道、三類（四種）住房、三類補(bǔ)貼”的總體解決方案，旗幟鮮明地突出“保障”，將保障性住房的占比提升至60％。同時(shí)，新政謀劃的是面向2035年，也就是未來(lái)近二十年的住房發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，這樣的時(shí)間跨度前所未有，其政策指向無(wú)疑是給與住房相關(guān)的各有關(guān)方面一個(gè)明確、穩(wěn)定的預(yù)期。也因此，有人將這次意見的發(fā)布稱作深圳的“二次房改”。
而假如我們將視線拉得更長(zhǎng)一些，在1988年，深圳也進(jìn)行過(guò)一次房改。彼時(shí)中國(guó)的改革開放起步不久，深圳率先沖破計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制束縛，開啟了全國(guó)房改的大幕，形成“雙軌三類多價(jià)制”的住房供應(yīng)模式，為全國(guó)住房制度改革貢獻(xiàn)了深圳經(jīng)驗(yàn)。也因此，深圳于1992年榮獲聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)。
可以說(shuō)，深圳在推動(dòng)住房制度改革方面一直扮演著“先行者”的角色。而眼下，在“房住不炒”的決策指引下，深圳再次走在了前列，用一以貫之的政策和抓鐵有痕的行動(dòng)，來(lái)探索和累積“深圳經(jīng)驗(yàn)”。這背后，閃現(xiàn)著貯存于城市血脈之中的改革精神。
值得注意的是，深圳此次提出大力推進(jìn)公共住房建設(shè)，是在復(fù)雜的國(guó)際環(huán)境和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下提出的，在多重壓力之下，深圳對(duì)于“房住不炒”的堅(jiān)持顯得更加可貴，也更突顯了城市對(duì)于中央決策的理解和體認(rèn)。
深圳能堅(jiān)定地落實(shí)“房住不炒”，除了定力，還有底氣。2017年的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，深圳已成為全中國(guó)最不依賴土地財(cái)政的城市之一，也因此，深圳有足夠的實(shí)力去談保障、補(bǔ)短板，而這種底氣，也與多年來(lái)致力于用科技和創(chuàng)新推動(dòng)城市華麗轉(zhuǎn)身緊密相關(guān)。
同時(shí)，深圳全力落實(shí)“房住不炒”，推進(jìn)公共住房建設(shè)，也與深圳大力改善營(yíng)商環(huán)境和提倡敬才愛才等城市戰(zhàn)略相輔相成。解決了住房問(wèn)題，企業(yè)才能輕裝前行，人才才能安居樂(lè)業(yè)。
“十三五”期間，深圳共規(guī)劃建設(shè)籌集40萬(wàn)套公共住房?！耙惶锥疾荒苌佟?，這是市委市政府對(duì)市民群眾的承諾。市住建部門有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至目前深圳已建設(shè)籌集公共住房31萬(wàn)套，預(yù)計(jì)到“十三五”期末，深圳建設(shè)籌集的公共住房將達(dá)到42萬(wàn)套，超額完成“十三五”規(guī)劃目標(biāo)。深圳也已對(duì)未來(lái)至2035年的公共住房建設(shè)項(xiàng)目做出周全的用地安排，確?！白∮兴印焙汀白∮幸司印?。
“力，形之所以?shī)^也”。蹄疾步穩(wěn)地將住房制度改革推向縱深，深圳在行動(dòng)。
