怕房東亂漲價(jià)？穩(wěn)租金房來(lái)了！15日開始申請(qǐng) 價(jià)格很優(yōu)惠！
塘朗城廣場(chǎng)附近地鐵站為深圳環(huán)中線的塘朗站，非常適合前海、科技園—華僑城片區(qū)、車公廟商圈、福田中心區(qū)等地就職的上班族租住。
該項(xiàng)目于2019年10月底交付使用。其中，建筑面積31－41㎡左右的一房180套，建筑面積58－61㎡左右的兩房32套、建筑面積84－86㎡左右的三房36套。
首批穩(wěn)租金商品房塘朗城廣場(chǎng)項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)暫為110元／月?平方米；單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
其他的收費(fèi)是，物業(yè)管理費(fèi)：4．5元／月?平方米；電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0．68元／度；水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：3．77元／噸；燃?xì)赓M(fèi)：3．5元／立方米。
據(jù)美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年南山區(qū)各片區(qū)住宅租金最高達(dá)139．16元／㎡·月，其中蛇口、后海、科技園等片區(qū)，租金均價(jià)都不下110元／㎡·月，所以這個(gè)價(jià)格很優(yōu)惠了。
此外，穩(wěn)租金房的價(jià)格和租期也更為穩(wěn)定。納入深圳市穩(wěn)租金商品房租賃試點(diǎn)的房源，嚴(yán)格規(guī)范租金價(jià)格，實(shí)行“一房一價(jià)”、“一年一調(diào)”制度。穩(wěn)租金商品房的首次租金以周邊同類型、同檔次房屋的租賃市場(chǎng)價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定價(jià)，通過房地產(chǎn)信息平臺(tái)穩(wěn)租金商品房系統(tǒng)予以公布；租金漲跌幅參照首次租金定價(jià)原則確定（年度漲跌幅范圍不超過±5％），并予公布。
穩(wěn)租金商品房的首次租期不少于一年（12個(gè)月）、最長(zhǎng)三年（36個(gè)月）；首次租期屆滿后，允許續(xù)租，滿足續(xù)租條件的，可以按程序續(xù)租，但總承租時(shí)間不得超過五年（60個(gè)月），五年（60個(gè)月）期滿后必須如期退租。
