“只要符合深圳高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展需要與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的好項目，到深圳都有地可供。”近日，廣東省委副書記、深圳市委書記王偉中在不同場合反復(fù)提及深圳的土地空間問題，傳遞出積極而明確的信號。
底氣何來？務(wù)實(shí)的深圳用數(shù)據(jù)說話。早在2016年，深圳就啟動了“拓展空間保障發(fā)展”的十大專項行動。三年來，打出了解決空間問題的一套“組合拳”。不僅盤活了近40平方公里的土地空間，還形成了囊括土地整備、城市更新、綜合整治、違建處置、閑置用地處置等在內(nèi)“工具箱”，探索出“案例＋政策＋工具箱”的工作新機(jī)制，凝聚起拓展空間的最大合力，為深圳土地資源的節(jié)約集約利用、城市高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展提供了有力支撐。
通過挖潛拓展，深圳不僅現(xiàn)在就有支撐高質(zhì)量發(fā)展的空間，隨時可以拿得出手，還通過摸底，明白無誤地廣而告之，深圳土地空間的潛力還有很大余地，只要有好項目，既不必?fù)?dān)心如何落地，也不必?fù)?dān)心未來的發(fā)展。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前全市有工業(yè)區(qū)約7200個，平均規(guī)模3．6公頃，平均毛容積率1．4，平均建筑層數(shù)4層，近90％分布在原特區(qū)外；目前全市清查出的已批未建土地達(dá)到564宗，面積11．9平方公里，其中出讓10年以上未建宗地398宗，面積869公頃。除此之外，深圳還梳理出有潛力的低效用地約300平方公里，意味著可能繼三年“盤”出一個澳門那么大的土地之后，還有可能挖潛出六分之一個深圳用于高質(zhì)量發(fā)展！這再次表明，只要充分挖潛，加快國土空間提質(zhì)增效，深圳就一定能為好項目提供所需的土地空間。
潛力大、挖潛能力強(qiáng)，深圳拓展土地空間的速度也很快。以深圳光明科學(xué)城為例，182萬平方米的整備面積，只用22天就完成了全部527戶簽約，28天完成騰空交房任務(wù)，創(chuàng)造了土地整備的“科學(xué)城速度”。再看全市，僅去年一年，深圳全市就完成土地整備13平方公里，其中較大面積產(chǎn)業(yè)用地整備5．44平方公里，10公頃以上規(guī)模產(chǎn)業(yè)地塊占比近九成；而今年，更將重點(diǎn)攻堅，確保完成12平方公里的土地整備任務(wù)。深圳全市上下都在用實(shí)際行動向世界表明一個意愿：有好項目，不僅歡迎來深圳落地，更歡迎加速來深圳落地，完全不必?fù)?dān)心沒有土地空間。
深圳是高質(zhì)量發(fā)展的沃土，但深圳仍需“惜土如金”，才能打贏國土空間提質(zhì)增效這場硬仗，為全力推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)提供有力空間支撐，也為解決城市發(fā)展土地空間緊缺這一普遍問題打造“深圳樣本”、提供“深圳方案”。（深圳特區(qū)報評論員）
