記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)了解到，北京市將物業(yè)管理區(qū)域高空墜物安全隱患納入“2019年群眾關(guān)注物業(yè)管理突出問題專項(xiàng)治理”范圍，開展為期一個(gè)月的集中專項(xiàng)治理，全面檢查整改物業(yè)管理區(qū)域高空墜物安全隱患。
隨著城市化進(jìn)程加快，一座座高樓大廈拔地而起。本是小概率事件的“高空墜物”，也在高樓林立的現(xiàn)代都市生活中呈現(xiàn)多發(fā)趨勢，安全隱患令人擔(dān)憂。特別是近期，各地高空墜物傷人事件屢見報(bào)端，“懸在城市上空的痛”牽動(dòng)著公眾的神經(jīng)，引發(fā)輿論對于高空墜物治理的高度關(guān)注。人們不由得發(fā)問：如何才能讓悲劇不再重演？
不管是有意為之的高空拋物，比如，家人吵架時(shí)把物品從高空拋下泄憤，孩童惡作劇式地高空拋物，抑或是建筑物附屬部分松動(dòng)之后的脫落，還是人們把物品堆積在陽臺(tái)邊沿之后的風(fēng)吹物動(dòng)，歸根到底都是“人禍”使然。而在“人禍”背后，隱藏著相關(guān)方對自身責(zé)任的無知與漠視。督促各方善盡責(zé)任，才能讓居民免于來自高空的傷害。特別是物業(yè)管理方，對防止管理范圍內(nèi)的高空墜物，更應(yīng)盡到第一把關(guān)人的責(zé)任。
我國《侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。且不說如此規(guī)定是否可以保證受害者的合法權(quán)益、對高空墜物現(xiàn)象造成足夠震懾，可以明確的是，司法追責(zé)和補(bǔ)償挽不回悲劇，事前預(yù)防機(jī)制更應(yīng)引起重視。
事前預(yù)防要做好，除了居民要提高個(gè)人素質(zhì)，物業(yè)管理也有不可推卸的責(zé)任。分析近年來見諸報(bào)端的高空墜物致人傷亡事件，其實(shí)大多悲劇原本可以避免。關(guān)于高空墜物的危險(xiǎn)和防范，墻磚、玻璃窗、空調(diào)架、防盜網(wǎng)等這些常見的高空墜物“元兇”為何會(huì)掉落，物業(yè)管理是否有盡到及時(shí)檢查、維修或按規(guī)定更換的義務(wù)？對于業(yè)主專有部位的安全隱患，物業(yè)是否有進(jìn)行提示和督促整改？點(diǎn)點(diǎn)滴滴的細(xì)節(jié)更上心一些，高空墜物發(fā)生的可能性就更低一分。
北京開展物業(yè)管理區(qū)域高空墜物專項(xiàng)治理，要求物業(yè)做到“三查、兩告、一宣傳”，正是對物業(yè)管理責(zé)任做了明確的劃定和要求，既要對物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全隱患進(jìn)行自查自糾，也要對業(yè)主專有部分盡到排查和提示責(zé)任。這有利于督促物業(yè)管理完善小區(qū)監(jiān)管，增強(qiáng)業(yè)主的責(zé)任意識和自我防范意識，做好小區(qū)高空墜物事故的預(yù)防工作。“集中專項(xiàng)整治”所體現(xiàn)的重視程度，也可驅(qū)使高空墜物安全隱患在短期內(nèi)得以迅速整改。
但也應(yīng)該看到，“高空墜物”的風(fēng)險(xiǎn)隱藏于每一天的生活里，高空墜物治理也應(yīng)該貫穿于之后的日常工作當(dāng)中。在高空墜物專項(xiàng)治理之后，物業(yè)管理方有必要制定一整套完善的制度規(guī)范，并探索高科技防范手段，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除高空的安全隱患。與此同時(shí)，房屋行政主管部門也應(yīng)將相關(guān)要求轉(zhuǎn)化為管理?xiàng)l例，督促物業(yè)管理方守好“責(zé)任門”，與小區(qū)業(yè)主一起管好“自家窗”。只有建立長效管理機(jī)制，將小區(qū)高空墜物安全隱患排查整改作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的常態(tài)化工作，才能避免高空墜物傷人的悲劇再次發(fā)生。（莊媛）
